Thursday, January 8, 2015

Panduan Melancong Ke Universal Studios Singapore

1/08/2015
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

 Diharapkan anda terus sihat sejahtera hendaknya. Hari ini, saya ingin berkongsi beberapa tips atau juga boleh dikatakan panduan bagi anda yang merancang untuk ke Universal Studios Singapore (USS). Untuk pengetahuan, saya telah pergi ke USS pada 4 Januari 2015 lepas bersama dengan isteri. 
Baiklah, saya akan kongsikan cara yang saya lakukan. Jika anda tidak faham apa yang saya tulis, harap anda dapat memberikan komen di bawah atau juga menghubungi saya melalui emel.

 1. Parking kereta di Terminal Bas Larkin.
Untuk parking disini, anda mesti parking di kawasan parking kereta dibelakang stesyen minyak Shell. Ini kerana, maksima caj yang dikenakan adalah RM5 sehari. Jika anda parking di dalam kawasan terminal bas, anda akan dicaj mengikut jam. Jadi, anda dapat jimat banyak juga di sini.

 2. Ambil bas terus ke USS
Terdapat beberapa agen bas yang menyediakan tiket terus ke USS. Walaubagaimanapun, masa untuk setiap bas berlepas adalah berbeza mengikut bas tersebut. Ada yang gerak seawal jam 7 pagi. Secara alternatif, anda boleh juga mengambil bas express yang terus ke USS di Merlin Tower, Johor Bahru. Ianya bersebelahan City Square dan berdepan dengan Muzium KTM. Bas yang dimaksudkan adalah 707 Travel. Bas ini berwarna hijau. Tiket untuk pergi  balik adalah RM10 dari Merlin Tower-USS-Merlin Tower. Anda digalakkan untuk beli tiket balik terus kerana jika anda membeli asing-asing, anda kena membayar dalam matawang SGD jika anda beli di USS.

 3. Scan passport di CIQ, Bangunan Sultan Iskandar
Sebenarnya ramai juga yang kurang pasti samada passport akan di cop di sini atau tidak. Selama saya masuk Singapore, passport kita tidak di cop di Imigresen Malaysia. Ianya hanya akan dicop oleh Imigresen Singapore sahaja. Di CIQ, passport anda akan di scan oleh pegawai Imigresen. Walaupun proses scan ini sebenarnya sekejap sahaja, namun disebabkan oleh terlalu ramainya orang yang bekerja di sana dan di tambah pula dengan waktu cuti persekolahan, proses ini boleh menjadi lama terutama sekali pada waktu puncak.  

4. Cop passport di CIQ Woodlands, Singapore
Secara kasar, proses imigresen di Singapore adalah lebih lama berbanding di CIQ Johor Bahru. Walaubagaimanapun, jika anda tidak mempunyai sebarang masalah, proses ini akan menjadi lebih mudah. Pegawai Imigresen sana mungkin akan tanya banyak soalan jika passport anda kelihatan seperti baru atau tidak pernah cop lagi. Namun jika sebelum ini anda pernah masuk ke Singapore, proses akan lebih cepat. Anda harus menjangkakan keseluruhan proses dari CIQ Johor Bahru sehingga selesai proses di CIQ Woodlands, ianya akan mengambil masa lebih kurang 1 - 1.5 jam, bergantung pada waktu puncak atau pun tidak.

5. Naik bas semula dan terus ke USS.
Selepas anda melepasi Imigresen Singapore, anda harus berhati-hati semasa menaiki bas. Kadangkala, terdapat bas yang hampir sama yang sudah menunggu anda, namun berbeza destinasi. Jadi, lebih mudah jika anda dapat menghafal no. plat pendatfaran bas tersebut untuk melancarkan perjalanan anda. Jika anda tersalah bas, bukan sahaja anda akan pergi ke destinasi lain, mungkin anda juga akan dikenakan caj tambahan oleh pemandu bas tersebut. Dari CIQ Woodlands, lebih kurang dalam 30-45 minit perjalanan ke USS. Bergantung pada keadaan trafik dan kecepatan bas yang dinaiki anda. Bas akan berhenti betul-betul dibawah USS (parking bertingkat).

6. Beli tiket awal
Jika boleh, anda digalakkan untuk membeli tiket lebih awal. Ini kerana, saya pasti dan yakin, ketika anda sampai dan baru ingin membeli tiket, que dari pengunjung lain adalah sangat panjang. Ketika saya beratur, selepas hampir 40 minit, baru dapat sampai ke kaunter tiket. Saya dah bazirkan masa begitu sahaja. Mujurlah masa itu bukan cuti sekolah di Singapore. Jika ya, pasti que akan lebih panjang nanti. Anda boleh membeli tiket secara atas talian atau dari wakil-wakil agen pelancongan di Malaysia yang diiktiraf oleh pihak Resort World Sentosa. Jom layan beberapa gambar saya dan keluarga di sana. :)








Sampai sini saja tips dan panduan ke USS. Jika anda ada sebarang masalah, anda boleh menghubungi saya melalui emel atau di Facebook saya. Sampai jumpa lagi di entry seterusnya. :)

Continue Reading
0
No comments:
Labels:

Wednesday, January 7, 2015

Kemaskini Buku ASB

1/07/2015
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

 Seperti yang anda sedia maklum, pihak PNB telah mengumumkan dividen ASB sebanyak 7.5 sen seunit dan juga bonus sebanyak 1.0 sen seunit bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2014. Anda boleh rujuk di sini.

 Pada hari semalam iaitu 7 Januari 2015, saya telah berkesempatan untuk mengemaskini buku ASB saya di cawangan Maybank Kuchai Lama. Alhamdulillah, selepas setahun menyimpan di ASB, saya telah memperolehi dividen yang boleh menampung kehidupan saya pada waktu ini. Alhamdulillah.

Bagi anda yang belum kemaskini, silalah berbuat demikian. Pastikan, anda juga tidak terlupa untuk membayar zakat hasil dari simpanan anda ini. Untuk berbuat demikian, anda boleh membuat pembayaran di kaunter zakat yang berhampiran atau boleh juga membuat pembayaran secara atas talian. Untuk proses pembayaran zakat, anda boleh rujuk di laman web ini. Pusat Zakat Wilayah Persekutuan.
Continue Reading
0
No comments:
Labels: ,

Wednesday, December 31, 2014

ASNB umum agihan pendapatan ASB 7.50 sen seunit

12/31/2014
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

Berita baik kepada semua pemegang akaun ASB. Dibawah ini adalah kadar dividen yang diumumkan oleh pihak PNB berkaitan dengan agihan dividen untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2014. Saya mengambilnya dari sumber disini:

Agihan pendapatan dividen Amanah Saham Bumiputera (ASB) bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2014 telah diumumkan pada Khamis 18 Disember 2014

Ia menyaksikan agihan pendapatan adalah sebanyak 7.50 sen seunit dan bonus satu sen seunit bagi dana Amanah Saham Bumiputera (ASB)
Jika dibandingkan dengan agihan pendapatan tahun sebelumnya, untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2014 ia tiada kenaikan

Sementara itu, Amanah Saham Nasional Bhd. (ASNB), anak syarikat milik penuh Permodalan Nasional Bhd. (PNB) dalam satu notis yang dikeluarkan memaklumkan bahawa urus niaga ASB dan ASN ditangguhkan mulai 23 Disember 2014 hingga 1 Januari 2015 bagi tujuan pengiraan pengagihan pendapatan dan bonus
Pembayaran pengagihan pendapatan dan bonus berkenaan akan dikreditkan secara automatik ke dalam akaun pemegang unit, yang mana pemegang unit boleh mengemaskini buku pelaburan masing-masing di Ibu Pejabat, pejabat atau ejen ASNB di seluruh negeri mulai 2 Januari 2015.

Berikut adalah jadual senarai agihan pendapatan dividen dan bonus ASB untuk tahun terdahulu dan terkini

TahunDividen (sen – seunit)Bonus (sen – seunit) Total (sen – seunit)
20009.752.0011.75
20017.003.0010.00
20027.002.009.00
20037.252.009.25
20047.252.009.25
20057.251.759.00
20067.301.258.55
20078.001.759.75
20087.001.758.75
20097.301.258.55
20107.501.258.75
20117.651.158.80
20127.751.158.90
20137.701.008.70
terkini 20147.501.008.50

Continue Reading
0
No comments:
Labels: ,

Pengalaman Membeli Kereta Proton Preve - Bhg. 4 - Terakhir

12/31/2014
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

 Diharapkan anda sihat-sihat selalu. Baiklah, entry kali ini adalah sangat simple. Ianya adalah status terkini projek pembelian kereta Proton Preve yang telah saya kongsikan sebelum ini. Jika anda terlepas entry sebelum ini, anda boleh klik disini Bhg. 1 , Bhg. 2 , dan Bhg. 3.

Hari ini adalah hari terakhir untuk membeli kereta Proton Preve untuk mendapatkan diskaun sebanyak RM8ribu untuk kereta jenis ini. Pada hari ini juga, saya telah dimaklumkan oleh pihak bank iaitu Hong Leong Bank Berhad yang permohonan pinjaman kereta saya telah lulus. Alhamdulillah. Walaupun kadar interest agak tinggi, namun inilah bank terakhir yang sudi memberikan pinjaman.

 Dengan hati yang agak gembira, saya telah pergi ke Cawangan Proton Chan Sow Lin untuk membuat tempahan. Namun, akhirnya saya dikecewakan juga. Setelah pelbagai halangan yang ditempuhi seperti kesusahan mendapatkan pinjaman bank, akhirnya saya dikecewakan juga kerana kereta yang diimpikan tidak terdapat didalam stok.

 Kesimpulannya, mungkin sekarang bukanlah rezeki saya untuk memakai kereta baru. Rezeki sekarang nampaknya masih lagi bersama Proton Iswara. Walaupun gagal, namun saya telah belajar banyak juga perkara dari apa yang berlaku ini. Mungkin ini rumusan yang boleh saya simpulkan:

 1. Pilih kereta dengan cermat. Jika boleh, sila membuat test drive untuk memastikan anda benar-benar berpuas hati membelinya. Cuba berbincang dengan penjual tentang diskaun terkini yang ditawarkan oleh pengeluar kereta. Tanya sekali jika boleh mendapatkan diskaun melebihi dari apa yang ditawarkan. Kebanyakkan penjual akan memotong komisyen mereka demi membuat jualan (sales) yang banyak.

 2. Ketika sudah berkenan pada satu-satu kereta, cepat-cepat pergi hantar semua dokumen yang diperlukan kepada penjual kereta. Anda juga boleh membuat pilihan untuk menghantar dokumen ke bank-bank selain dari bank pihak penjual. Tujuan adalah untuk mendapatkan kadar interest yang terendah sekali di dalam pasaran pada waktu it.

 3.Pastikan semua dokumen lengkap. Jika anda rasa was-was atau takut pinjaman tidak diluluskan, boleh juga sediakan dokumen penjamin sebagai sokongan pinjaman ini.

 4. Walauapapun jenis kereta yang anda impikan, pastikan anda membeli kereta yang betul-betul anda mampu jelaskan bayaran ansuran pada setiap bulan. Jika tidak, ianya agak sia-sia dan merugikan anda jika bank terpaksa menarik kereta ini dek kerana kegagalan anda menjelaskan ansuran bulanannya.

 Sampai sini sahaja entry kali ini. Kita jumpa lagi di entry seterusnya. 

 Salam hormat.
Continue Reading
0
No comments:
Labels: ,

Tuesday, December 30, 2014

Pengalaman Membeli Kereta Proton Preve - Bhg. 3

12/30/2014
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

 Hari ini, saya ingin berkongsi sedikit update tentang projek pembelian kereta baru Proton Preve 1.6 Auto. Jika anda terlepas artikel sebelum ini, sila klik di sini dan di sini. 

Pada hari ini, iaitu 30 Disember 2014, saya diberitahu oleh beberapa pihak bank bahawa percubaan saya untuk membuat pinjaman kereta adalah TIDAK DILULUSKAN. Huhu. Sedih rasanya. Antara bank yang tidak meluluskan permohonan saya adalah:

 1. Maybank
2. RHB
3. Public Bank
4. Al-Rajhi
Mungkin pada pendapat orang diluar sana hendak membuat pinjaman adalah semudah ABC. Ya, saya akui, sebenarnya, membuat pinjaman adalah lebih mudah. Namun ianya bersyarat. Sudah semestinya, mempunyai dokumen-dokumen yang lengkap untuk pemprosesan oleh pihak bank. Seperti yang anda sedia maklum, pada ketika ini, saya memang tidak bekerja bersama syarikat minyak negara untuk satu tempoh masa yang agak panjang. Akibat dari ini, banyak dokumen saya yang tidak lengkap dan menyulitkan pihak bank untuk meluluskannya. 

Berikut adalah beberapa alasan yang diberikan oleh mereka semua:

"Awak tidak ada gaji tetap, pihak bank susah nak luluskan".
"Walaupun awak ada guarantor, namun komitmen awak agak tinggi buat masa ni".
"Saya dah hantar kepada bos untuk approval, tapi kes awak ini special sikit. Saya cadang awak beli guna nak isteri awak". 
dan macam-macam alasan lagi yang diberikan oleh mereka.

Mungkin ada hikmah juga mengapa saya tidak mendapat kelulusan untuk membuat pinjaman. Mungkin tuhan hendak memberi petunjuk yang saya mungkin tidak mampu membayarnya pada pertengahn tempoh pinjaman. Sesungguhnya, perancangan Allah adalah sangat superior.

Walauapapun yang terjadi, InshaAllah, saya akan cuba untuk membuat pinjaman kereta pada masa akan datang. Ye la, walaupun ianya dikatakan liabiliti, namun, ianya juga merupakan satu keperluan terutama sekali jika sudah mempunya keluarga. Pasti anda dan juga saya ingin memberikan keselesaan yang baik kepada insan yang tersayang.

Baiklah, sampai sini dahulu. Kita jumpa di entry yang seterusnya.
Continue Reading
0
No comments:
Labels: ,

Saturday, December 27, 2014

Buku Membongkar Rahsia Ar Rahnu

12/27/2014
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

 Seharian pada hari ini, saya meluangkan sedikit masa untuk membaca dan mendalami ilmu berkaitan dengan pelaburan emas. Untuk pengetahuan anda, sebenarnya dah lama dah saya membeli buku ini dan mengkhatamkannya. Namun tiba-tiba pada hari ini, saya ingin membaca sekali lagi tentang apa yang ditulis didalam buku ini dan cuba memberikan ulasan berdasarkan pandangan saya. Anda tidak dinasihatkan untuk menerima bulat-bulat pandangan saya. Oleh itu, anda juga seharusnya memilikinya dan meluangkan sedikit masa untuk membaca dan seterusnya membuat keputusan berdasarkan apa yang baca dah faham.

Buku ini menerangkan 11 teknik bagaimana anda boleh menjana pendapatan melalui gadaian barangan kemas. Ia dikarang oleh Ustaz A. Ali. Kesemua teknik yang ada di dalam buku ini telah membuka mata dan minda saya, bagaimana emas yang anda ada, boleh dimanipulasikan di pusat gadaian seperti Ar-rahnu untuk menghasilkan pendapatan/ keuntungan sampingan.

 Antara teknik yang diterangkan di dalam buku ini ialah:
1. Teknik Gadai dan Tebus
2. Teknik Gadai, Ansuran dan Tebus
3. Teknik Gadai, Tebus dan Jual
4. Teknik Tukar Surat - Tebus 
5. Teknik Tukar Surat, Tebus dan Jual
dan teknik-teknik yang seterusnya. (Semua sekali ada 11 teknik).

 Setelah membaca sebanyak 2 kali, apa yang boleh saya simpulkan berdasarkan pengetahuan saya, pendapatan atau keuntungan yang dijana ini adalah bergantung semata-mata kepada kenaikan harga emas dan juga berat barang kemas yang dijadikan gadaian tersebut. Ya, anda akan menjana keuntungan apabila harga emas naik. Tetapi, bagaimana jika harga emas adalah tidak seperti yang anda fikirkan?

Saya berkesempatan untuk meninjau harga pasaran emas di laman web Kitco. Pada ketika ini iaitu 27 Disember 2014, harga emas adalah agak rendah berbanding pada Julai 2011. Seperti yang anda dapat lihat, jika anda mengamalkan teknik-teknik yang disebutkan diatas ini sebelum Julai 2011, InshaAllah, anda akan memperoleh keuntungan atau juga pendapatan pasif. Jika anda melabur dan mengikut teknik yang disebutkan diatas selepas waktu tersebut, kemungkinan untuk anda rugi adalah tinggi.

 Disini, kerugian yang saya maksudkan adalah dari segi penurunan harga emas, kos upah yang boleh dikatakan agak tinggi jugak iaitu sekitar 7-8% setahun dan juga risiko barang gadaian itu dilelong kerana tidak mampu untuk menebus semula ketika harga rendah.

 Oleh itu, pada pendapat saya, sebaiknya jadikanlah Ar-rahnu sebagai tempat untuk membuat gadaian barang kemas apabila anda betul-betul terdesak untuk menggunakan duit tunai. Jika tidak perlu, anda cuba jauhkan diri dari membuat teknik-teknik yang disebutkan didalam buku. Ini kerana, semua ilustrasi di dalam buku ini hanya berdasarkan keadaan emas yang menaik dan bukan yang menurun.

 Apa akan berlaku jika anda silap langkah? Bukan sahaja anda tidak mampu menebus semula emas anda, mungkin juga anda perlu menambah lagi wang simpanan anda untuk menebusnya pada masa akan datang. Jika tidak, pilihan yang terakhir adalah melelongnya atau terpaksa menjual surat gadaian tersebut kepada pembeli luar yang sememangnya suka melihat keadaan anda seperti yang dinyatakan diatas ini. Pembeli surat gadaian memang suka melihat keadaan dimana anda terpaksa menjual surat gadaian kerana mereka juga boleh turut serta menjana pendapatan sampingan kepada mereka.

 Apa komen ada tentang teknik buku ini? Sila kongsikan bersama di ruangan komen dibawah. :)

 Hingga jumpa lagi di entri seterusnya.
Continue Reading
Labels: , ,

Recent

recentposts

Random

randomposts