Sebenarnya, ketika saya membuat keputusan untuk membeli kereta pada 21 Disember 2014, ianya adalah sudah agak lewat. Lewat disini adalah kerana promosi diskaun sebanyak RM8 ribu yang ditawarkan oleh Proton akan berakhir sehingga 31 Disember 2014. Ini bermakna, saya hanya mempunyai 10 hari sahaja atau lebih kurang 6 hari bekerja sahaja untuk mendapatkan pinjaman bank. Seperti yang diduga, bukan semua bank yang mahu terima cadangan saya untuk membeli kereta ini memandangkan saya tidak mempunyai pendapatan. Antara bank yang saya pergi adalah Hong Leong Bank, BSN, Bank Rakyat, RHB, Al-Rajhi, Kuwait Finance House, Maybank dan yang terakhir sekali adalah Public Bank. Public Bank ini adalah bank panel kepada dealer kereta tersebut.  Boleh dikatakan, hampir separuh bank yang tidak mahu pun memberikan pinjaman kepada saya. Maksud saya, saya ingin menghantar dokumen berkaitan pinjaman, namun mereka telah menolak mentah-mentah dengan berkata "Ini polisi syarikat kami untuk tidak memberikan pinjaman kepada mereka yang tidak berpendapatan". Apapun, ada juga bank yang sempat saya pergi dan berikan dokumen yang diperlukan. Sehingga ke hari ini iaitu 24 Disember 2014, saya masih belum mendapat apa-apa jawapan dari mana-mana bank. Ini bermakna saya hanya ada 4 hari bekerja sahaja lagi untuk mendapatkan pinjaman!

3. Penjamin

Pada asalnya, saya bercadang untuk tidak menggunakan sebarang penjamin. Bukan apa, ianya akan memberikan persepsi yang kurang baik jika kita inigin mendapatkan penjamin. Walaupun saya mampu bayar bulanan kereta ini, namun pihak bank masih lagi berdegil menyatakan mereka memerlukan sesuatu sebagai jaminan yang saya mampu untuk membayarnya pada masa hadapan kelak. Disebabkan oleh tempoh masa yang agak singkat, saya memberanikan diri untuk menanya abang saya jika dia sudi menjadi penjamin. Akhirnya, dia bersetuju. Lalu saya kumpulkan semua dokumen yang diperlukan seperti salinan IC, lesen memandu, slip gaji 3 bulan yang terkini dan juga penyata bank. Cepat-cepat saya emelkan dokumen tersebut ke semua bank yang saya tulis diatas.

Adakah pinjaman saya akan diluluskan oleh pihak bank? Dan pihak bank yang manakah yang sanggup mengambil risiko dengan memberikan pinjaman kepada saya? Saya akan kongsikan di entri berikutnya selepas saya mendapat kepastian dari pegawai bank berkaitan. 

Jumpa lagi. :)

Tips 1 - Belajar tentang compounding interest atau kadar berganda

Jika wang yang anda ada pada hari ini adalah RM5,000 dan dibiarkan selama 10 tahun dengan kadar dividen sebanyak 8% setahun, anda akan memperoleh sebanyak RM10,795. Ya, Ianya adalah keuntungan yang anda perolehi tanpa membuat apa-apa. Biarkan sahaja di institusi kewangan yang berdaftar yang memberikan pulangan seperti diatas untuk menjana RM10 ribu anda.

Warent Buffet, seorang pelabur yang sangat terkenal di seluruh Amerika pernah berkata, di dalam dunia pelaburan, hanya ada 2 peraturan yang paling asas iaitu:

Peraturan 1 : Jangan kehilangan duit anda

Peraturan 2 : Jangan lupa tentang Peraturan 1 diatas

Ya, bunyinya agak mudah, tanpa kita selalu terlupa atau cuai tentang Peraturan 1 tersebut. Kesimpulannya, untuk menjana pendapatan yang anda inginkan, anda kena selalu ingat, walauapapun yang lakukan, janganlah membuatkan anda kehilangan duit anda!

Jika anda terlepas membaca artikel sebelum ini, anda boleh lawati laman tersebut di sini.

Pada pandangan kasar saya sebagai seorang yang pernah bertugas didalam sektor korporat, pengurangan kos operasi adalah sesuatu tindakan yang amat sukar dibuat. Ini disebabkan apabila kos operasi dikurangkan, secara tidak langsung banyak aktiviti atau transaksi yang harus dikurangkan dan disusun mengikut keperluan dahulu. Walaubagaimanapun, untuk terus beroperasi, ini adalah satu langkah berani yang mesti diambil oleh syarikat.

Baiklah, saya akan cuba huraikan antara pro dan kontra dalam isu pengurangan tenaga kerja sesuatu syarikat:

PRO:

1. Kurang Kos Operasi

Kadanga kala, apabila pengurangan tenaga kerja (retrenchment) dilakukan, antara pekerja yang akan ditawar untuk proses ini adalah pekerja senior. Ini disebabkan oleh faktor gaji mereka yang mahal disamping faedah (benefits) lain yang agak tinggi kosnya seperti faedah perubatan, KWSP dan lain-lain.

2. Mengekalkan Pekerja Yang Berdaya Saing 

Apabila pekerja yang diambil adalah berdasarkan merit dan kualiti kerja mereka, sudah pasti syarikat akan mengekalkan pekerja yang mempunyai merit yang tinggi. Jadi, mereka tidak perlu untuk menggajikan pekerja yang sederhana atau mempunyai merit yang secara relatifnya rendah.

3. Memperkenalkan idea-idea baru

Sudah sedia maklum, apabila kita mengekalkan pekerja yang dikategorikan sebagai senior, kadang kala mereka enggan untuk menggunakan pendekatan baru dalam menyiapkan tugasan mereka. Mereka kadanga kala lebih selesa untuk menggunakan pendekatan sedia ada. Kehadiran pekerja baru atau pengekalan pekerja yang berdaya saing tinggi mampu menambahbaik kualiti sesuatu proses dalam tugasan mereka.

4. Memecahkan kesatuan kerja

Umum mengetahui, kesatuan kerja adalah penting kepada setiap pekerja demi menjaga kebajikan mereka. Ini adalah baik untuk semua pekerja. Tetapi apabila kesatuan kerja telah meminta itu dan ini tanpa melihat kepada kedudukan kewangan syarikat mereka bekerja, ini akan menjadi beban kepada syarikat. Dan pengurangan pekerja dilihat mampu memecahkan kesatuan ini. Ini hanya pendapat peribadi saya sahaja. 

KONTRA:

1. Kos Pampasan Yang Tinggi

Setiap aktiviti pengurangan tenaga kerja pasti disusuli dengan kos yang harus ditanggung sebagai pampasan kepada pekerja tersebut. Ini walaupun tidak disukai oleh pihak pengurusan, namun mereka terpaksa menyediakan pampasan ini sebagai satu bantuan kewangan sementara mereka mencari peluang pekerjaan yang lain. Dalam kes ini, difahamkan berjuta ringgit disediakan sebagai pampasan kepada mereka yang terlibat.

2. Operasi Skala Rendah - Hilang Penguasaan Pasaran

Apabila ramai pekerja telah diberhentikan, ini memberi makna bahawa syarikat lebih bersedia untuk menjalankan operasi dengan skala yang lebih kecil tetapi menguntungkan. Ini secara tidak langsung, telah mengurangkan penguasaan mereka terhadap pasaran yang selama ini menjadi sasaran mereka.

Banyak lagi yang ada di dalam minda ini, namun saya rasa cukup setakat ini sahaja coretan saya. Terima kasih kerana sudi membaca. :)